Charmante maison avec piscine à Marmande – Quartier résidentiel
Description
Découvrez cette charmante villa située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Idéale pour une famille, elle dispose d’une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable, garantissant confort thermique et économies d’énergie, ainsi qu’un double garage. Le jardin clôturé avec piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commerces et de la gare à pied, cette maison allie praticité et tranquillité. À visiter rapidement. Référence maison : 4401.
En résumé
- Cette maison de 120 m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec une pièce de 45 m², idéale pour accueillir votre famille dans le confort.
- Elle comprend 3 chambres et une salle de bains, parfait pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle.
- Située sur un terrain clos de 1500 m², elle dispose d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.
- Son emplacement à Marmande, à seulement 47200, avec une proximité à pied des commerces et de la gare, vous offre un cadre de vie pratique et paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1144889
- Prix: 299 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 200 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
