Villa de plain-pied à Montbrison Champdieu – 76 m² avec terrain de 1394 m²
Villa de plain-pied à Montbrison Champdieu – 76 m² avec terrain de 1394 m²
Description
Exclusivité BLANC DUTREUIL IMMOBILIER. Maison de plain-pied située à Montbrison, dans un hameau calme à seulement 4 minutes du centre-ville. Idéale pour un premier achat, cette villa de 76 m² habitables comprend une cuisine indépendante, un séjour avec salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres. Un garage pouvant accueillir une troisième chambre ou permettre l’aménagement des combles pour agrandir l’espace habitable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1394 m² avec un garage supplémentaire et un cabanon en fond de jardin. La construction en briques, les volets roulants automatisés, le chauffage en PVC, et la maison élevée sur vide sanitaire garantissent sa solidité et sa fonctionnalité. Performance énergétique : DPE 401 kWh/m²/an (classe F), émissions de GES 84 kg CO2/m²/an (classe F). Le prix de vente est de 179 900 euros, honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 76 m² habitable avec deux chambres, idéale pour un premier achat ou une petite famille souhaitant se projeter rapidement dans un environnement calme et proche de Montbrison, à seulement 4 minutes du centre-ville.
- Le terrain de 1394 m² vous assure un espace extérieur important pour profiter des activités en pleine nature ou envisager des aménagements selon vos envies.
- La construction en briques avec une maison élevée sur vide sanitaire garantit une excellente sobriété et durabilité, tout en étant équipée de volets roulants automatisés et d’un chauffage PVC pour votre confort.
- Le logement dispose d’un garage pouvant accueillir une troisième chambre ou permettre l’aménagement des combles afin d’agrandir facilement votre espace de vie.
- Son prix de 179 900 euros, frais d'agence inclus, constitue une opportunité à saisir pour investir dans une maison saine, fonctionnelle, avec un bon rapport qualité/prix dans cette zone résidentielle.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4970657
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 1394 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 401 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 220 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 401
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
401 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
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- Apport Personnel
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