villa à vendre avec vue panoramique de 110 m² à Saint-Sauveur-Gouvernet
villa à vendre avec vue panoramique de 110 m² à Saint-Sauveur-Gouvernet
Description
Découvrez cette villa construite en 2004 d’une superficie habitable d’environ 110 m², implantée sur un terrain de 1203 m² offrant un environnement exceptionnel et une vue imprenable. Ce bien allie confort et convivialité avec une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre de 14 m², un dressing et une salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée accueille également un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse partiellement couverte, ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage par sol et une cheminée à insert dans le séjour assurent un confort thermique optimal. À l’étage, deux chambres de 9 et 12 m², une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau. La propriété dispose d’un atelier/buanderie de 26 m², d’un abri voiture, d’un abri à bois et d’une cave de 32 m², parfaits pour le stockage et la convivialité en famille ou entre amis.
En résumé
- La maison offre environ 110 m² de surface habitable, construite en 2004, sur un terrain de 1203 m², ce qui vous assure un espace de vie confortable avec un environnement préservé et une vue exceptionnelle.
- La pièce de vie de 56 m², avec un coin cuisine donnant sur une terrasse en partie fermée, crée un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- La suite parentale de 14 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d’un dressing et d’une salle de bain avec douche, vous offre confort et accessibilité au quotidien.
- Les deux chambres à l’étage de 9 et 12 m², plus une salle d’eau avec WC, complètent parfaitement cet ensemble, permettant différentes configurations selon vos besoins.
- En plus, vous disposez d’un atelier/buanderie de 26 m², d’une cave de 32 m², d’un abri voiture et d’un abri à bois, offrant de nombreux espaces de stockage pour plus de praticité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245146
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1203.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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