Maison d’architecte de 133 m² à Béziers, Quartier Jean-Moulin
Description
Située dans le quartier Jean-Moulin à Béziers, cette maison d’architecte élégante offre un environnement privilégié. D’une surface habitable d’environ 133 m², elle dispose également d’un grand garage de 60 m². Construite dans les années 1960, la maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour de plus de 41 m² donnant sur un jardin agréable, une cuisine indépendante, et un garage de 60 m² avec une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le terrain, piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement. Bien que les prestations soient de qualité, quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour une visite sans tarder !
En résumé
- Vous bénéficierez d'une maison d'environ 133 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille ou pour un projet d'aménagement flexible, avec un espace de vie clair et lumineux de plus de 41 m².
- Le terrain, d'une surface de 465 m², est piscinable et offre un fort potentiel pour l'aménagement ou l’agrandissement, idéal si vous souhaitez profiter d’un espace extérieur personnalisé.
- Le bien dispose d’un grand garage de 60 m² avec une pièce attenante, pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de stockage supplémentaire.
- La maison possède trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, répartis sur deux niveaux, ce qui garantit une organisation pratique pour toute la famille.
- Son prix de 265 000 euros est compétitif pour une maison construite dans les années 1960, avec des prestations de qualité, en proposant également des travaux de rénovation à prévoir pour optimiser son potentiel.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192509
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Superficie du Terrain: 465.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 910 € - 5 340 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
