Villa de 90 m² au bord du lac d’Issarlès avec vue panoramique en Ardèche

Exclusivité de l’agence Comptoir Immobilier de France dans le magnifique Plateau Ardéchois, offrant un bien unique au bord du lac d’Issarlès. Située dans un environnement exceptionnel, cette maison récente d’environ 90 m², orientée plein sud sur un terrain de 1 870 m², offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Perchée dans un cadre naturel et sauvage, elle bénéficie d’une véranda raffinée de 23 m² permettant une immersion à 360° dans les étoiles. La maison, dotée de deux chambres et équipée de tout le confort moderne (isolation renforcée, cuisine équipée, salle de bains adaptée), pourra accueillir des projets d’hébergement ou de chambres d’hôtes en étant agrandie de deux niveaux supplémentaires. Son prix de 299 000 € H.A.I. en fait une opportunité rare à réserver rapidement. La propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, à visiter avec Bruno Champetier et Eva Benoit, agents de l’agence. Les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 1 690 € et 2 340 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

- Cette villa de 90 m² située en Ardèche offre une vue imprenable sur le lac d'Issarlès, avec un terrain de 1 870 m², parfait pour profiter d’un environnement naturel exceptionnel.
- Elle dispose de 2 chambres, d’une véranda raffinée de 23 m², et d’un confort moderne, avec notamment une isolation renforcée et une cuisine équipée.
- La maison construite en 2010, orientée plein sud, pourra être agrandie de deux niveaux pour envisager une activité d’hôtes ou de chambres d’hôtes, tout en conservant ses conformités.
- Le prix de 299 000 € H.A.I. est une belle opportunité pour acquérir une propriété unique dans un lieu prestigieux, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 690 € et 2 340 €.
- Son environnement sauvage, à proximité immédiate d’un lac renommé, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et vue exceptionnelle.