Villa à Chambost-Allières avec terrain de 1503 m² – 110 m² habitable
Villa à Chambost-Allières avec terrain de 1503 m² – 110 m² habitable
Description
En exclusivité, située à Chambost-Allières dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied édifiée sur un terrain de 1503 m² offre un cadre de vie agréable. L’intérieur se compose d’une pièce lumineuse servant de séjour avec cuisine entièrement équipée et donnant accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cuisine d’été, d’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et d’un atelier. La maison est en bon état, avec des huisseries récentes et une isolation des combles performante. À l’extérieur, vous apprécierez un espace convivial pour partager des moments en famille. La performance énergétique est classée F, avec des émissions de gaz à effet de serre également en catégorie F, et le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 3660€ et 4990€ (indexé au 1er janvier 2021). La maison est chauffée par un système individuel au fioul. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Jean Baptista, professionnel de l’immobilier depuis 20 ans, pour toute acquisition, vente ou estimation de votre bien dans la Vallée d’Azergues et le Beaujolais. Vous pourrez découvrir tous nos biens sur notre site de l’agence BAPTISTA IMMOBILIER.
En résumé
- Ce bien se trouve sur un terrain de 1503 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter en famille ou pour planter un jardin.
- L’intérieur de la maison fait 110 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains, un séjour lumineux avec cuisine équipée, et un sous-sol aménagé avec cuisine d’été, pièce polyvalente, salle d’eau, buanderie et atelier.
- La maison est en bon état, avec des huisseries récentes et une isolation des combles, garantissant un confort durable.
- La performance énergétique est classée F, avec un coût annuel en énergie estimé entre 3660€ et 4990€, ce qui permet d’avoir une idée claire de vos dépenses pour l’entretien.
- Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services de la Vallée d’Azergues et du Beaujolais.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994252
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EO
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1503 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
