Maison de plain-pied avec piscine à Fons dans le Gard
Description
En co-exclusivité à Fons, dans un village équipé de commerces de proximité et d’une gare, cette villa de plain-pied soigneusement entretenue offre un espace de vie spacieux de 42 m² avec cuisine traversante exposée est/sud/ouest, donnant sur le jardin et la piscine. Elle dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards et de dressing, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche, double vasque et WC. Les espaces sont judicieusement répartis pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse ombragée et d’un espace détente au bord de la piscine. Une annexe d’environ 10 m² sert de stockage, et plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. La maison est équipée de panneaux solaires, permettant de générer un revenu annuel par revente d’électricité. La fibre optique est installée, tout comme des volets roulants électriques et une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien à découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2011, offre un espace de vie lumineux de 42 m² avec une configuration est/sud/ouest, parfait pour profiter du soleil comme de la vue sur le jardin et la piscine.
- Elle dispose de 3 chambres, dont 2 équipées de placards et dressing, permettant une distribution optimale pour toute la famille ou pour recevoir.
- La propriété comprend une piscine, un espace terrace ombragé et une annexe de 10 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui génère un revenu annuel par revente d’électricité, un vrai avantage pour réduire vos coûts ou augmenter votre rentabilité.
- Avec la fibre optique, la climatisation réversible et des volets roulants électriques, vous bénéficiez de confort optimal et de performances modernes tout en restant dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371475
- Prix: 287 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 727 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
