Charmant studio à Saint-Laurent-du-Var proche plages et Cap 3000
Charmant studio à Saint-Laurent-du-Var proche plages et Cap 3000
Description
Charmant appartement meublé de 30 m² situé au dernier étage, exposé plein sud, à seulement 50 mètres des plages, du centre commercial Cap 3000 et du Port de Saint-Laurent-du-Var. Ce studio comprend une pièce principale avec lit escamotable, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, lave-linge et un coin nuit avec lits superposés. La terrasse de 10 m², aménagée en loggia fermée, offre un espace extérieur agréable. Idéalement placé, il se trouve à 10 minutes de Nice, dans un quartier prisé pour sa proximité avec la mer et les commodités. La copropriété comprend 181 lots et affiche des charges annuelles de 1560 euros. L’appartement bénéficie du chauffage collectif et d’une excellente performance énergétique avec une classe C, ainsi qu’une émission de gaz à effet de serre classée D.
En résumé
- Situé à seulement 50 mètres des plages et du centre commercial Cap 3000, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à 10 minutes de Nice.
- Avec une superficie de 30 m², il comprend une pièce principale équipée d’un lit escamotable et un coin nuit avec lits superposés, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
- La terrasse fermée de 10 m² en loggia vous offre un espace extérieur agréable sans compromis sur l’intimité.
- La copropriété de 181 lots avec des charges annuelles de 1560 euros garantit un environnement calme et sécurisé, avec un chauffage collectif pour votre confort.
- Son classement énergétique est en classe C, avec une émission de gaz à effet de serre en classe D, ce qui permet une gestion raisonnable de votre consommation.
Détails
Mis à jour le mai 7, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354043
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 181
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
