Villa de plain-pied avec piscine à Limoux – Confort et tranquillité
Description
Située dans un quartier paisible de Limoux, cette villa de plain-pied bâtie sur une parcelle de 1092 m² offre une surface habitable de 137 m². Elle comprend une entrée, un WC avec lave-mains, un placard, un séjour lumineux de 43,8 m², une cuisine aménagée de 13,5 m², un couloir distribuant quatre chambres de respectivement 14,3 m², 13 m², 14,4 m² et 13 m², une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un garage. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine de 9 m x 4,5 m, d’une terrasse couverte de 12 m² et d’une orientation sud. Construite en 2011, cette villa dispose de chauffage électrique individuel et est conforme aux normes énergétiques, classée en catégorie C pour la consommation et en A pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cette villa de plain-pied a été construite en 2011 et offre une surface habitable de 137 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et confort.
- Elle est située sur une parcelle de 1092 m² dans un quartier calme de Limoux, tout en étant proche des commerces et des services essentiels.
- Le bien dispose de 4 chambres allant de 13 m² à 14,4 m², avec une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité.
- Profitez d’une piscine de 9 m x 4,5 m, idéal pour la détente, accompagnée d’une terrasse couverte de 12 m² pour vos repas en extérieur.
- Son système de chauffage électrique individuel, associé à sa performance en classe énergétique C et ses faibles émissions de gaz à effet de serre en classe A, assure confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28111
- Prix: 243 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 1092 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, lotissement, quartier calme
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
