Villa 3 chambres avec jardin et vue sur l’Alaric à Carcassonne
Description
Située dans le quartier prisé de Saint-Jean de Brucatel à Carcassonne, cette villa de 105 m² offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur l’Alaric. Parfaite pour une famille, elle combine espaces généreux, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. À l’étage, la partie habitation comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres pouvant aussi faire office de bureaux, une salle d’eau ou de bain, ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-jardin ou sous-sol possède un grand garage et un espace de stockage d’une superficie équivalente à celle de la maison, idéal pour stationnement, rangement ou aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m² entourant la maison invite à la détente et aux activités en plein air. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, transports et commodités, tout en conservant un cadre calme et résidentiel. Prix demandé : 210 000 €.
En résumé
- Cette maison de 105 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 24,49 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre convivial.
- Elle possède un terrain de 423 m², avec un jardin d'environ 250 m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété comprend trois chambres, qui peuvent également être aménagées en bureaux selon vos besoins, pour plus de flexibilité.
- Le sous-sol de taille équivalente à celle de la maison offre un grand garage et de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
- Située à proximité des écoles, transports et commodités, tout en étant dans un environnement calme, cette villa bénéficie d’une vue dégagée sur l’Alaric.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3177777
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
