Villa neuve à vendre à Éyzin-Pinet (38780) – 83 m² avec garage et jardin

AM2867-3 – Coup de cœur ! Découvrez cette magnifique villa située à seulement 10 minutes de Vienne (38200) dans le secteur recherché d’Éyzin-Pinet (38780). Cette propriété soigneusement entretenue possède un garage et se trouve dans un environnement calme et prisé, à distance de marche de la gare SNCF de Vienne, à seulement 15 minutes. La villa offre une surface habitable d’environ 83,25 m² comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi que deux WC. Le garage attenant mesure 25,72 m² et permet le stationnement sécurisé d’un véhicule. Les prestations de qualité incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, un chauffage performant par pompe à chaleur réversible air/air complété par des radiateurs électriques, un chauffe-eau thermodynamique pour une production d’eau chaude économique et durable, ainsi que la conformité aux normes RE 2020 pour un confort optimal et des économies d’énergie. La propriété est équipée d’assurances décennales, dommage ouvrage, VRD et taxes incluses dans le prix. Le prix comprend également un terrain privatif d’environ 87 m², idéal pour profiter des beaux jours. Contactez dès maintenant votre agence SIT IMMOBILIER au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne. Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel dédié.

- Vous bénéficiez d'une superficie habitable d'environ 83,25 m², avec une pièce de vie lumineuse de 28,14 m² et trois chambres confortables, parfait pour une famille.
- Le garage attenant fait 25,72 m², offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.
- La villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, assurant une bonne isolation et une sécurité accrue.
- Le chauffage performant par pompe à chaleur réversible air/air, combiné à un chauffe-eau thermodynamique, garantit des économies d’énergie tout en étant conforme aux normes RE

2020.
- Le terrain privatif de 87 m² vous permet de profiter des beaux jours, au calme, dans un environnement prisé à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Vienne.