Villa neuve 83m² avec garage et jardin à Eyzin-Pinet, proche Vienne

Amoureux du calme et de l’élégance, découvrez cette charmante villa de 83,25 m² située à seulement 10 minutes de Vienne (38200) dans le secteur prisé d’EYZIN-PINET (38780). Construite en 2025, cette demeure allie modernité et confort avec ses prestations haut de gamme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 33,76 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, deux WC et un garage attenant de 14,70 m². Le terrain privatif de 71 m² offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, elle bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur réversible air/air, complété par des radiateurs électriques, pour une efficacité énergétique optimale grâce aux normes RE 2020. La maison possède également un chauffe-eau thermodynamique pour une production d’eau chaude économique et durable. Les frais de notaire sont réduits, et toutes assurances et taxes sont incluses dans le prix. Un emplacement idéal pour une vie paisible, à proximité de toutes commodités et à 15 minutes de la gare SNCF de Vienne. Contactez votre agence SIT IMMOBILIER pour plus d’informations.

- Vous disposez d’une maison neuve construite en 2025, offrant une surface habitable d'environ 83,25 m² avec une pièce de vie lumineuse de 33,76 m², idéale pour accueillir famille et invités.
- La villa comporte 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, 2 WC et un garage attenant de 14,70 m², le tout sur un terrain privatif d’environ 71 m² pour profiter des beaux jours.
- Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, et bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur réversible air/air, conforme aux normes RE 2020, pour des économies d'énergie optimales.
- Les frais de notaire sont réduits et toutes les assurances, dommages ouvrage, VRD sont inclus dans le prix, vous offrant une transparence totale dès l'achat.
- Située à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Vienne, dans un secteur calme et recherché, cette maison représente une opportunité unique pour profiter d’un environnement de qualité tout en étant proche de toutes commodités.