Villa neuve de 86 m² avec extérieur à Saint-Clement-de-Rivière
Villa neuve de 86 m² avec extérieur à Saint-Clement-de-Rivière
Description
Découvrez cette villa construite en 2025, offrant une superficie habitable de 86 m², comprenant un espace cuisine, une salle de bain, trois chambres, et un coin salon spacieux de 30 m². La propriété dispose d’un jardin de 48,1 m² ainsi que d’une terrasse de 13,7 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Elle est équipée d’une aire de stationnement privative pour un véhicule et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec une certification DPE de classe A, garantissant des économies d’énergie au quotidien. Située à Saint-Clement-de-Rivière (code postal 34980), à proximité de Montpellier, cette maison est réservée à la résidence principale, sous conditions d’éligibilité.
En résumé
- La maison fait 86 m² habitables, répartis sur un seul niveau, avec 3 chambres pour accueillir famille ou invités dans un cadre confortable.
- Elle inclut une grande pièce de vie de 30 m², idéale pour votre salon ou salle à manger, très conviviale.
- Vous disposez d’un extérieur avec un jardin de 48,1 m² et une terrasse de 13,7 m², parfaits pour profiter de l’extérieur, recevoir ou se détendre.
- La propriété possède un stationnement privatif pour un véhicule, un vrai plus pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- Construite en 2025, elle est conforme aux normes énergétiques de classe A, assurant des économies d’énergie optimales, tout en étant réservée à la résidence principale, sous conditions d’éligibilité.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196878
- Prix: 289 500 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 167.1 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 604 € - 2 170 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 500 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St clement de riviere
- Code Postal 34980
- Quartier/Secteur Haute-loire, le velay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
