Villa de plain-pied avec jardin et garage à Limoux – 5 chambres
Description
Située dans un village proche de Limoux et de ses commerces, cette villa principalement de plain-pied comprend un garage et un jardin sur une parcelle de 620 m². Avec une superficie habitable de 155 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 34,6 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 23,37 m², un couloir, une salle de bain avec douche, un WC séparé, deux chambres avec placards de 14 m² et 13 m², une buanderie, ainsi qu’un ancien garage de 12,27 m². À l’étage sous pente (sous réserve de la loi Carrez, hauteur supérieure à 1m80), vous trouverez une mezzanine de 9,6 m², un palier, ainsi que trois chambres de 11,34 m², 10,45 m² et 10 m², ainsi qu’une penderie de 1,6 m². À l’extérieur, une terrasse de 38 m² dont 15 m² couverts avec un barbecue vous permet de profiter pleinement de l’espace extérieur. La maison est raccordée à la fibre optique, située dans un environnement agréable et proche du village, idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
En résumé
- Cette villa de 155 m² habitable est construite sur une parcelle de 620 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse de 38 m² dont 15 m² couverts et un barbecue intégré.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée de 14 m² et deux autres de 13 m² et 11,34 m² à l’étage, parfaites pour accueillir une famille ou plusieurs projets d’aménagement.
- Le séjour de 34,6 m² est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 23,37 m², créant un espace de vie spacieux et convivial.
- Le logement est chauffé individuellement par une pompe à chaleur, avec un DPE classe C et une faible émission de gaz à effet de serre, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Située dans un environnement calme à proximité de Limoux, cette maison est connectée à la fibre optique, prête pour une vie moderne et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8807
- Prix: 268 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
