Villa de plain-pied avec piscine à Limoux – Spacieuse et calme
Description
Située dans un quartier paisible de Limoux, cette villa de plain-pied construite en 2011 offre un espace de vie de 137 m² sur une parcelle de 1092 m². Elle comprend une entrée, un WC avec lave-mains, un placard, un séjour lumineux de 43,8 m², une cuisine aménagée de 13,5 m², un couloir menant à quatre chambres de 14,3 m², 13 m², 14,4 m² et 13 m², une salle de bain avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 9m x 4,5m, d’une terrasse couverte de 12 m² et d’un environnement calme avec vue sur le quartier. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un excellent bilan énergétique (Classe C, Classe A pour les émissions de gaz à effet de serre). Idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commerces, cette propriété est proposée à 243 800 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR.
En résumé
- La maison fait 137 m² habitables avec un séjour lumineux de 43,8 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un espace convivial.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux de 14,3 m² et 14,4 m², parfaites pour toute la famille ou des espaces de travail à domicile.
- Située sur un terrain de 1092 m², vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, dans un quartier résidentiel.
- La propriété inclut une piscine de 9m x 4,5m, accompagnée d’une terrasse couverte de 12 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
- Son année de construction en 2011, combinée à une bonne performance énergétique (Classe C, Emissions de gaz à effet de serre classe A), assure confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28111
- Prix: 243 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 1092 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, lotissement, quartier calme
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
