Maison familiale avec grand garage et jardin à Chateaubernard
Description
Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison allie tranquillité d’un environnement préservé et praticité quotidienne. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, elle dispose d’espaces de vie lumineux et spacieux. Dès l’entrée de 4,76 m², vous découvrez une cuisine de 16,37 m² en bois massif, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 41,50 m² peut accueillir une troisième chambre selon vos besoins, offrant un grand potentiel d’aménagement. Actuellement, la maison comprend deux chambres de 12,10 m² et 15 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau de 9,52 m² avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé de 2,16 m² pour plus de confort. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage de 56,50 m² avec espace buanderie, d’un galetas pour le stockage et d’une cave indépendante de 8 m² en sous-sol. La demeure est entourée d’un jardin clos et arboré, propice à la détente et aux moments en plein air lors des beaux jours.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1991 avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie lumineux de 112 m², dont un séjour de 41,50 m² pouvant facilement accueillir une troisième chambre.
- Elle dispose de deux chambres de 12,10 m² et 15 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau de 9,52 m² équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé de 2,16 m².
- Le chef-d'œuvre de cette propriété, c'est sa cuisine en bois massif de 16,37 m², parfaitement aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux ou cuisiner en toute tranquillité.
- Côté pratique, vous avez un garage de 56,50 m² avec espace buanderie, un galetas pour le stockage et une cave de 8 m² en sous-sol, sans oublier le jardin clos et arboré pour vos moments de détente.
- Située à deux pas des commerces et services, cette maison offre un parfait compromis entre tranquillité et commodités, avec un prix attractif de 185 500 €, négociable autour de 175 000 €.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-407682
- Prix: 185 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1089 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chateaubernard
- Code Postal 16100
- Quartier/Secteur 10km châtellerault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
