Maison de ville de 178 m² avec jardin et garage à Perpignan, secteur Universités
Maison de ville de 178 m² avec jardin et garage à Perpignan, secteur Universités
Description
VENTE à Perpignan, dans le secteur résidentiel des Universités et de la Lunette. À quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison de ville familiale offrant une surface habitable de 178 m². Conçue avec des matériaux de qualité, elle est idéale pour une famille nombreuse souhaitant être proche des écoles et de la faculté, avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau. La vaste pièce de vie de 60 m², autour d’une cheminée, comprend un espace salle à manger et un salon convivial. Profitez d’un jardin privé pour les réceptions en extérieur, autour d’un barbecue. La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) et de la climatisation réversible dans la pièce principale et le palier du premier étage. Un grand garage complète ce bien. Située à proximité des commerces et services du quartier des Universités, le centre-ville est accessible à pied en moins de vingt minutes. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de ville de 178 m², construite en 1975, offre un espace intérieur très spacieux avec 4 chambres et un bureau, parfaite pour une famille nombreuse souhaitant vivre à proximité des écoles et des universités.
- Vous bénéficiez d’une pièce de vie de 60 m², permettant de créer un espace convivial autour de la cheminée, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Le bien possède un jardin privé, idéal pour organiser des réceptions en extérieur ou pour profiter du soleil sud-ouest, avec une terrasse pour vos moments de détente.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière à condensation, installée en 2016, ainsi que de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et au pallier du premier étage, pour votre confort toute l’année.
- Le grand garage, pouvant accueillir un véhicule, agrémenté d’un stationnement extérieur, vous garantit sécurité et praticité au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 11:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1931183
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 005 € - 2 713 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
