Grand ensemble de maisons à Maubeuge avec terrain – Opportunité d’investissement ou résidence familiale
Grand ensemble de maisons à Maubeuge avec terrain – Opportunité d’investissement ou résidence familiale
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent un ensemble immobilier composé de deux maisons, dont l’une est actuellement louée à 500 € par mois, avec un terrain attenant. La première maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves et des dépendances. À l’étage, se trouvent quatre chambres et un grenier aménageable. La seconde maison dispose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC, d’une pièce de vie et d’un garage en sous-sol. Ce bien constitue une excellente opportunité à la fois pour l’investissement locatif ou pour une grande résidence familiale.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons avec un terrain attenant, offrant une surface habitable totale de 250 m² répartis sur 6 chambres.
- La première maison inclut un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi que des caves et dépendances, avec un étage aménageable pour augmenter encore la capacité de logement.
- La seconde maison dispose d’une entrée, de 2 chambres, d’une salle de bains, de WC, d’une pièce de vie et d’un garage en sous-sol, idéale pour accueillir famille ou amis.
- La maison louée génère un revenu mensuel de 500 €, ce qui renforce le potentiel d’investissement ou de revenus complémentaires.
- Ce bien a une valeur proposée à 145 000 €, représentant une opportunité rare pour un achat avec de multiples possibilités d’aménagement ou de rendement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
