Maison mitoyenne 4 chambres à Longué-Jumelles proche commodités
Maison mitoyenne 4 chambres à Longué-Jumelles proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de ville de 120 m² située à Longué-Jumelles, offrant 4 chambres, une grande pièce de vie avec coin cuisine semi-équipé, un salon, une salle d’eau, un WC séparé, deux caves, un garage et une petite terrasse ensoleillée. La maison dispose également d’un grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable de 50 m². À l’extérieur, vous trouverez des espaces de stockage pratiques. Les fenêtres en PVC double vitrage, l’insert bois, les volets roulants électriques et la chaudière gaz assurent un confort optimal. Située à proximité des commerces, écoles, collèges, infrastructures sportives et culturelles, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes autoroutiers, à moins de 10 minutes d’une entrée d’autoroute, 20 minutes de Saumur et moins de 40 minutes d’Angers. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière.
En résumé
- Cette maison de 120 m² idéalement située à Longué-Jumelles vous offre 4 chambres allant de 9,5 à 12,5 m², plus une pièce de vie de près de 25 m² avec coin cuisine semi-équipé et insert bois, parfaite pour accueillir famille et amis.
- Elle possède une surface extérieure pratique avec deux caves, un garage, et une petite terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas au soleil ou créer un espace détente.
- Son système de chauffage autonome gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et poêle à bois garantissent confort et efficacité énergétique.
- La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces, écoles, collèges, infrastructures sportives et culturelles, tout en étant à moins de 10 minutes d’une entrée d'autoroute, 20 minutes de Saumur et moins de 40 minutes d’Angers.
- Et si vous souhaitez encore plus d’espace, le grenier aménageable pourrait augmenter la surface habitable de 50 m²; c’est une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735974
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 242 € - 1 681 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
