Maison mitoyenne à Valenciennes proche de l’hôpital avec extérieur et cave
Maison mitoyenne à Valenciennes proche de l’hôpital avec extérieur et cave
Description
Nicolas Copin, agent commercial indépendant de l’agence DLC France Immo, vous propose cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast, proche du centre hospitalier de Valenciennes. Elle comprend une entrée donnant sur un espace de vie spacieux ouvert sur la cuisine, une salle de bains, et un WC. À l’étage, deux chambres confortables. Vous apprécierez également un espace extérieur avec une dépendance et une cave. Les atouts de cette propriété incluent le chauffage central, le double vitrage, sa situation en face d’une grande place avec stationnement, et sa proximité avec toutes commodités : commerces, transports en commun, et l’hôpital Jean Bernard accessible en 6 minutes à pied. Idéal à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 85 m² offre un espace de vie ouvert, avec deux chambres spacieuses à l'étage, idéale pour une petite famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- Elle est construite sur un terrain de 132 m², avec une dépendance et une cave, parfait pour le rangement ou des projets d’aménagement.
- Située en face d’une grande place avec stationnement, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, et à seulement 6 minutes à pied de l’hôpital Jean Bernard.
- Le chauffage central et le double vitrage garantissent un bon confort thermique, tout en permettant une gestion efficace de votre consommation énergétique.
- Le prix attractif de 95 000 € pour cette maison de qualité dans un secteur recherché, associé à une estimation énergétique en classe D, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
