Maison à vendre à Varennes-sous-Dun proche La Clayette – 4 chambres, garage, jardin clos

Située proche La Clayette, dans la commune de Varennes-sous-Dun, cette maison de 84,73 m² construite en 1977 offre un sous-sol comprenant un garage, une chambre et un atelier. À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, un salon-séjour spacieux, trois chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété est installée sur un terrain clos et arboré de 1377 m². Le chauffage individuel au fioul assure un confort optimal. Le bien inclut également un stationnement pour véhicule. La maison présente une consommation énergétique classée E, avec un coût estimé entre 3290 € et 4500 € selon la période, et une émission de gaz à effet de serre de 97 kg. Prix de vente : 134 900 € (nets vendeur : 130 000 €). Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison solide de 84,73 m², construite en 1977, offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un salon-séjour de 17 m², et un sous-sol comprenant un garage, une chambre et un atelier, parfait pour un ensemble pratique et spacieux.
- Son terrain clos et arboré de 1377 m² vous garantit la tranquillité, la sécurité pour les enfants, ainsi qu'un beau jardin pour profiter du plein air.
- Située à Varennes-sous-Dun, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel au fioul, avec une consommation estimée à 310, ce qui reste raisonnable pour la catégorie E en performance énergétique.
- Le prix attractif de 134 900 €, avec un prix net vendeur de 130 000 €, représente une excellente opportunité d'acquérir une maison bien entretenue dans une région calme et recherchée.
- Le sous-sol et le garage offrent un espace de stationnement pratique, tout en étant intégrés dans une propriété à l’emplacement stratégique proche La Clayette, idéal pour votre confort et votre quotidien.