Maison 4 pièces à Wittenheim – Rénové, jardin et proximité commodités
Maison 4 pièces à Wittenheim – Rénové, jardin et proximité commodités
Description
Située à Wittenheim, commune idéale bénéficiant de toutes les commodités et commerces, cette maison jumelée, récemment rénovée, offre un environnement calme et une localisation privilégiée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine équipée, ainsi qu’un salon/séjour de 27m². À l’étage, un dégagement, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains et deux chambres de 9 et 12m². Le sous-sol comprend une buanderie et une pièce adaptable en chambre ou bureau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une cour et d’un jardin. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage au gaz. La maison, construite en 1920, est en très bon état, équipée d’un jardin, d’une cave, sans travaux à prévoir. Classe énergétique C, émission de gaz à effet de serre de classe C. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1220 € et 1670 € sur les années 2021 à 2023. La référence du bien est fournie par EMPORIA Immobilier. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 4 pièces, rénovée et en excellent état, vous offre un espace de vie confortable avec 80,56 m² habitable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d’investissement.
- Elle dispose de deux chambres de 9 et 12 m², d’un salon / séjour de 27 m², et d’une pièce supplémentaire au sous-sol qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint.
- L’extérieur propose une terrasse, une cour et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille.
- Côté performance, cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants solaires, avec un chauffage individuel au gaz, et une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 1220 et 1670 euros.
- Avec une classe énergie C et une estimation de consommation raisonnable, vous bénéficiez d’un bien économique et peu énergivore, en plus d’être situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778644
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 80.56 m²
- Superficie du Terrain: 170 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 670 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
