Appartement T2 en rez de jardin avec parking privé à Peyrestortes
Description
Découvrez en exclusivité cet appartement T2 en rez de jardin situé dans une résidence calme et sécurisée. Actuellement loué, il comprend une pièce de vie donnant sur une terrasse de 8 m², accessible à un petit jardin privatif, idéal pour profiter de moments cosy à l’abri des regards. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilet séparé. Un parking privé complète ce bien. La résidence compte 98 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 877 €. Le logement est construit en 2009, avec une chaudière électrique individuelle. Sa classe énergie est D, et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 801 € et 1083 €, abonnements inclus. Aucune procédure en cours dans la copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez de jardin, construit en 2009, dispose d'une surface de 41,47 m² avec une terrasse de 8 m² et un petit jardin privatif, parfait pour profiter dehors en toute tranquillité.
- La copropriété comprend 98 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 877 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le bien est loué actuellement, ce qui peut constituer une excellente opportunité d’investissement, avec un faible montant annuel d’énergie estimé entre 801 € et 1083 €, classé D pour l’énergie.
- Il offre une place de parking privé, un atout précieux dans cet environnement sécurisé, sans ascenseur ni cave mais avec toutes les fonctionnalités essentielles modernes.
- Son prix de 92 000 € fait de cette propriété une option accessible pour un premier achat ou un investissement rentable, avec un bon compromis entre qualité, emplacement et charges.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778656
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 41.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 801 € - 1 083 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 98
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 877 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
