Magnifique maison avec 3 appartements, piscine et garage à Perpignan
Magnifique maison avec 3 appartements, piscine et garage à Perpignan
Description
Vente à Perpignan, dans un quartier calme, cette maison deux faces composée de trois appartements et d’un garage offre un environnement idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 45 m², accompagné d’un garage de 35 m². À l’étage, deux appartements T4 d’environ 81 m² chacun, avec compteurs séparés pour les deux grands logements. La propriété dispose de la climatisation, d’un jardin avec piscine, et d’un stationnement devant pouvant accueillir deux véhicules. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l’École élémentaire Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée Aristide Maillol, ainsi que de supermarchés et parcs, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’une localisation stratégique à Perpignan.
En résumé
- Cette maison se compose de trois appartements indépendants avec des surfaces totales d'environ 207 m², idéale pour une grande famille ou pour la location, avec deux grands T4 de 81 m² chacun complètement séparés.
- Elle possède un garage spacieux de 35 m², un jardin avec piscine, et un stationnement devant pouvant accueillir deux véhicules, offrant un confort pratique au quotidien.
- La propriété a été construite en 1966 et dispose de chauffage gaz individuel, avec une consommation estimée entre 1420 et 2000 euros par an; elle bénéficie également d'une climatisation.
- La localisation est privilégiée : à proximité d’écoles telles que Georges Dagneaux, Marcel Pagnol, et Aristide Maillol, tout en étant proche de supermarchés et parcs pour une vie pratique et agréable.
- Son prix affiché est de 275 000 euros, avec une valeur net vendeur de 260 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-228226
- Prix: 275 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 207 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
