Maison de ville rénovée avec 3 appartements à Wissembourg

GC Immobilier vous propose une maison du XVIIIe siècle, datant de 1750, entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, comprenant trois appartements situés en plein cœur de Wissembourg. Au rez-de-chaussée, un appartement de 67,95 m² avec trois pièces, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un appartement de 67,35 m² également doté de trois pièces, avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un duplex de 50,50 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, et une pièce à l’étage. Actuellement loués, ces appartements génèrent un revenu mensuel de 1 500€. La propriété offre une surface totale de 185 m² pour un prix de 241 500 EUR, avec une valeur hors honoraires de 230 000 EUR. Les honoraires TTC de 5% s’élèvent à 11 500 EUR à la charge de l’acquéreur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 14 avril 2023. N’hésitez pas à contacter Nadia Billmann, votre agent immobilier, pour toute demande d’information ou organisation de visite.

- Vous avez ici une maison datant de 1750, rénovée il y a environ 10 ans, offrant une superficie totale de 185 m², répartie en trois appartements loués, générant un revenu mensuel de 1 500 EUR.
- Le prix de vente s'élève à 241 500 EUR, avec une valeur hors honoraires de 230 000 EUR, et des honoraires TTC de 11 500 EUR à la charge de l'acquéreur.
- La propriété dispose de trois espaces distincts : un appartement de 67,95 m² au rez-de-chaussée, un autre de 67,35 m² au premier étage, et un duplex de 50,50 m² au second.
- Le chauffage individuel au gaz ville garantit un confort moderne, tout en conservant le charme de la bâtisse historique.
- La localisation en centre-ville de Wissembourg permet de profiter d’un environnement résidentiel attractif, tout en étant proche des commodités.