Maison neuve à Roanne en bord de Loire avec 3 chambres, terrasse et garage
Maison neuve à Roanne en bord de Loire avec 3 chambres, terrasse et garage
Description
Charmante maison neuve située à Roanne, en bord de Loire, construite en 2024 avec une superficie habitable de 86 m². Elle dispose d’un terrain de 400 m² et d’un garage carrelé de 15 m². L’espace intérieur comprend un salon et séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi qu’une buanderie de 3,8 m². La maison possède trois chambres modernes avec parquet et placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), un WC indépendant, une entrée avec placard de rangement, et un chauffage par pompe à chaleur au sol dans la zone de vie, avec radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, une terrasse aménagée est idéalement orientée au sud. Un garage fermé et carrelé complète ce bien idéal pour une vie confortable en bord de Loire.
En résumé
- Cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 86 m², parfaite pour une famille ou un projet de vie confortable en bord de Loire.
- Elle possède un terrain de 400 m², idéal pour profiter de l’extérieur, avec une terrasse orientée plein sud pour en profiter pleinement.
- L’intérieur est lumineux avec un salon / séjour Climatise, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres avec parquet et placards intégrés, pour un espace de vie pratique et moderne.
- Le chauffage par pompe à chaleur au sol dans la zone de vie, associé à des radiateurs dans les chambres, vous garantit confort et faible consommation énergétique, en classe A avec un DPE à
58.
- L’ensemble est complété par un garage fermé et carrelé de 15 m², offrant sécurité et stationnement facile.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
