Maison neuve de 86 m² avec terrasse et garage à Roanne – Bord de Loire
Maison neuve de 86 m² avec terrasse et garage à Roanne – Bord de Loire
Description
Roanne, en bord de Loire, découvrez cette maison neuve à seulement un an, offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². La propriété comprend un garage carrelé de 15 m², un salon lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée moderne ouverte ( comprenant four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une buanderie/cellier de 3,8 m², ainsi que trois chambres avec parquet et placards intégrés (de 10 m², 10 m² et 11,5 m²). La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et double vasque, avec un WC indépendant. L’entrée est équipée d’un placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, une terrasse offre un espace convivial, et le garage fermé et carrelé assure un stationnement sécurisé.
En résumé
- Cette maison neuve, construite il y a seulement 1 an, offre une surface habitable de 86 m² parfaitement optimisée pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité.
- Elle dispose d’un terrain de 400 m², avec une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage fermé et carrelé de 15 m² pour votre véhicule ou rangements.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de trois chambres avec parquet, équipées de placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
- La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, facilitant votre quotidien et votre convivialité.
- Située à Roanne, en bord de Loire, cette propriété est non seulement moderne et bien conçue, mais aussi parfaitement adaptée pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095212
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
