Maison neuve de 90 m² avec terrasse et parking à Montlieu-la-Garde
Maison neuve de 90 m² avec terrasse et parking à Montlieu-la-Garde
Description
Située à proximité du bourg de Montlieu-la-Garde, cette maison neuve de 90 m² habitables est installée dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d’un plain-pied comprenant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC séparé, une salle d’eau et trois chambres dont deux équipées de placards aménagés. La propriété dispose d’une terrasse, d’un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que d’un terrain d’environ 600 m². Aucun travaux à prévoir grâce aux matériaux de qualité utilisés, et une construction récente de 2025. Les équipements modernes incluent un chauffage gainable réversible, une production d’eau chaude thermodynamique, le tout relié au tout-à-l’égout, la fibre optique disponible, des double vitrages avec volets roulants électriques, une cuisine équipée, un portail électrique, ainsi qu’une dalle prête pour un abri de jardin. La taxe foncière estimée est d’environ 600 €. Prix de vente : 199 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 104761.
En résumé
- Cette maison neuve de 90 m² habitables, achevée en 2025, vous offre un intérieur clé en main avec un aménagement moderne et sans aucun travaux à prévoir.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux équipées de placards, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et un cellier, parfait pour une vie familiale confortable.
- Le tout sur une parcelle d’environ 600 m², avec une terrasse, un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, et une dalle prête pour un abri de jardin.
- La maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage gainable réversible, production d’eau chaude thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique, portail électrique, et tout-à-l’égout.
- Son prix attractif de 199 500 € avec une taxe foncière estimée à environ 600 €, en fait une opportunité rare pour acquérir une résidence neuve dans un secteur calme, proche du bourg de Montlieu-la-Garde.
Détails
Mis à jour le avril 16, 2026 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4331141
- Prix: 199 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 500 €
- Honoraires TTC: 2 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
