Bel appartement T3 avec balcon et cave à Fontaines-sur-Saône

Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing de 6 étages, construit en 1965. Composé de deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes, cet appartement convient parfaitement à une famille ou un couple recherchant un bien bien situé. La cuisine aménagée et ouverte sur le salon crée un espace de vie moderne, idéal pour la convivialité. Un balcon de 7 m² prolonge le salon, offrant un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Un stationnement extérieur est disponible en option, et une cave de 3,40 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité, et le chauffage collectif au gaz garantit un confort toute l’année. Idéalement situé en bordure du centre-ville, vous trouverez à proximité un supermarché, divers restaurants, des clubs et équipements sportifs accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus pour vos déplacements. Pour les familles, une crèche, une école et un collège sont situés à seulement 15 minutes à pied. Ne ratez pas cette opportunité d’habiter un appartement spacieux dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 100 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1060 € et 1480 € selon les prix de 2021. Résumé des risques disponible sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 65 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 6 étages construit en 1965 offre deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou couple.
- La cuisine aménagée ouverte sur le salon crée un espace de vie moderne et convivial, avec un balcon de 7 m² pour profiter du plein air.
- Vous bénéficiez d’un stationnement extérieur en supplément, d’une cave de 3,40 m² pour du rangement et d’un ascenseur facilitant l’accès à votre logement.
- Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable toute l’année, tout en assurant une efficience énergétique classée D.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de supermarchés, restaurants, clubs sportifs, écoles, collège, crèche et arrêts de bus, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.