Maison neuve T5 à Beignon avec garage et jardin, proximité écoles et commerces
Maison neuve T5 à Beignon avec garage et jardin, proximité écoles et commerces
Description
Découvrez cette maison neuve située au cœur de Brocéliande, dans le centre-ville de Beignon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite selon la norme RT 2020, cette maison moderne offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un cellier. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant permet de stationner facilement ou de ranger. Le terrain clôturé de 262 m² offre un espace extérieur agréable. Cette opportunité comprend des avantages financiers comme des frais de notaire et des honoraires d’agence réduits. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, contactez CHT Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Une belle opportunité pour acheter une maison neuve dans un environnement paisible, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison moderne a été construite en 2025 selon la norme RT 2020, assurant une haute performance énergétique avec une classe énergie A et une émission de gaz à effet de serre de classe A également.
- Elle offre un espace de vie de 98,18 m², comprenant 4 chambres, un séjour spacieux de 39,42 m², une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement.
- Le terrain clôturé de 262 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Son prix de vente s'élève à 250 080 EUR, dont 240 000 EUR net vendeur, avec des frais de notaire et des honoraires d'agence réduits, représentant une belle opportunité financière.
- La construction inclut un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique performant à moindre coût.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1677824
- Prix: 250 080 €
- Surface du Bien: 98.18 m²
- Superficie du Terrain: 262 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 080 € (4.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
