Maison 3 chambres avec garage et jardin à Saint Hilaire de Riez près de la plage

  • 239 600 €
62200 Boulogne-sur-Mer, France
Pavillon T3 avec terrasse, piscine, et parking à Béziers proche du canal du Midi Pavillon T3 avec terrasse, piscine, et parking à Béziers proche du canal du Midi
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 87
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison 3 chambres avec garage et jardin à Saint Hilaire de Riez près de la plage

62200 Boulogne-sur-Mer, France
  • 239 600 €

Description

À saisir ! Située dans le quartier prisé des DIX ECUS, à seulement 950 mètres de la plage des Demoiselles, cette charmante maison bien entretenue d’environ 98 m² habitables se trouve dans un environnement calme. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC, un cellier et une véranda. Un garage indépendant avec salle d’eau et WC, une dépendance, un abri de jardin et une pergola complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m². À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard est comprise entre 2 080 € et 2 880 €, en tenant compte des abonnements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cet appartement de 87 m², situé dans une résidence sécurisée, offre une vue mer exceptionnelle, parfait pour profiter du paysage à tout moment.
- Il dispose de deux chambres avec une possibilité d’en ajouter une troisième, ainsi que d’un séjour lumineux de 32 m² pour accueillir famille ou amis.
- Son orientation sud-ouest permet de profiter du soleil en après-midi, surtout sur la terrasse.
- Actuellement loué en saisonnier, il génère déjà un revenu, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier rentable.
- Sa construction date de 1970, avec un chauffage collectif au gaz, la classe énergétique étant D, ce qui garantit un niveau de performance acceptable.

Détails

Mis à jour le mai 23, 2025 à 1:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226864
  • Prix: 239 600 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 87 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 230
  • Note actuelle du DPE: 230
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 230 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St hilaire de riez
  • Code Postal 62200
  • Quartier/Secteur Environnement calme, secteur plage des demoiselles

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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