Pavillon T3 avec terrasse, piscine, et parking à Béziers proche du canal du Midi

  • 239 600 €
62200 Boulogne-sur-Mer, France
Pavillon T3 avec terrasse, piscine, et parking à Béziers proche du canal du Midi Pavillon T3 avec terrasse, piscine, et parking à Béziers proche du canal du Midi
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 87
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Pavillon T3 avec terrasse, piscine, et parking à Béziers proche du canal du Midi

62200 Boulogne-sur-Mer, France
  • 239 600 €

Description

Situé à Béziers, au bord du canal du Midi, dans une résidence sécurisée avec faibles charges comprenant une piscine couverte chauffée et une piscine d’été, ce pavillon T3 de 55 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux de 27 m², un WC séparé, une terrasse carrelée et un jardin pour profiter des beaux jours. À l’étage, se trouvent deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une place de stationnement. Parmi ses atouts, une climatisation réversible au RDC et à l’étage, des volets en aluminium, une terrasse pour vos moments de détente. Idéal comme résidence principale, pour des vacances, une location à l’année ou saisonnière. Pour plus d’informations, contactez Erhan POLAT. La résidence bénéficie d’un environnement privilégié avec un accès direct au canal du Midi, parfait pour les activités de loisir ou la promenade.

En résumé

- Cet appartement de 87 m², situé dans une résidence sécurisée, offre une vue mer exceptionnelle, parfait pour profiter du paysage à tout moment.
- Il dispose de deux chambres avec une possibilité d’en ajouter une troisième, ainsi que d’un séjour lumineux de 32 m² pour accueillir famille ou amis.
- Son orientation sud-ouest permet de profiter du soleil en après-midi, surtout sur la terrasse.
- Actuellement loué en saisonnier, il génère déjà un revenu, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier rentable.
- Sa construction date de 1970, avec un chauffage collectif au gaz, la classe énergétique étant D, ce qui garantit un niveau de performance acceptable.

Détails

Mis à jour le juin 12, 2025 à 1:12 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226864
  • Prix: 239 600 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 87 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 230
  • Note actuelle du DPE: 230
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 230 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Boulogne sur mer
  • Code Postal 62200
  • Quartier/Secteur Environnement calme, secteur plage des demoiselles

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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