Grande maison de ville avec 4 chambres et combles à Lézignan-Corbières
Grande maison de ville avec 4 chambres et combles à Lézignan-Corbières
Description
Située à Lézignan-Corbières, cette charmante maison de ville de 143,05 m² habitables offre un intérieur plein de caractère. Au rez-de-chaussée, une loggia de 8,67 m² donne accès à un espace salon spacieux de 43,26 m² avec un poêle, ouvert sur la cuisine et un patio privé. Le premier étage comprend deux chambres, un dressing et une salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bain. La propriété dispose également d’une salle de bain supplémentaire et d’une douche séparée pour un confort optimal. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier, avec des combles aménageables d’une hauteur de 3 mètres. Après un rafraîchissement, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif à prix attractif.
En résumé
- La maison fait 143,05 m² habitables, offrant un espace spacieux pour une grande famille ou un investissement rentable.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un dressing et deux salles de bains, dont une salle d'eau au premier étage.
- La loggia de 8,67 m² et le patio offrent des espaces extérieurs agréable pour se détendre ou recevoir.
- La propriété comprend un espace salon de 43,26 m² avec un poêle, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle possède des combles aménageables d’une hauteur de 3 mètres, permettant d’augmenter encore son potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2050324
- Prix: 120 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 143.05 m²
- Superficie du Terrain: 63 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 140 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezignan corbieres
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur Ales, sud ales
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
