Maison ancienne à rénover de 110 m² à Apchon avec potentiel d’agrandissement

Cette maison de caractère à rénover située au cœur du village d’Apchon offre 110 m² habitables, idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs recherchant un fort potentiel. Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale ou conservés séparément pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un dégagement, un garage attenant et une cave d’environ 20 m². À l’étage, accessible aussi de plain-pied côté jardin, un second appartement dispose d’une entrée, d’un dégagement, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Les combles aménageables de 41 m² offrent une opportunité d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin non attenant est vendu avec la maison, idéal pour un espace détente, potager ou simplement profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation complets sont nécessaires, notamment pour la création d’un système de chauffage, permettant de moderniser et d’adapter le bien à vos goûts et besoins, tout en respectant les normes actuelles. Les plus de cette propriété : possibilité de réunir deux appartements en une seule habitation, combles aménageables, garage et cave, vue dégagée sur les environs, fort potentiel d’aménagement, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location annuelle ou saisonnière).

- Cette maison de 110 m² habitables, située au cœur du village d'Apchon, offre un fort potentiel avec ses deux appartements indépendants pouvant être réunis, idéal pour créer une grande résidence ou pour une activité locative.
- Les combles d’environ 41 m² sont entièrement aménageables, vous permettant d’agrandir la surface selon vos projets.
- Le bien comprend également un garage et une cave, avec un jardin non attenant vendu avec la maison, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La maison nécessite des travaux de rénovation complets, notamment pour installer un système de chauffage moderne, ce qui vous donne la liberté de personnaliser entièrement votre futur intérieur.
- Avec un prix fixé à 40 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation future.