Appartement T3/T4 lumineux à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en centre-ville
Appartement T3/T4 lumineux à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en centre-ville
Description
Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet appartement spacieux de type T3/T4 lumineux se trouve au premier étage en plein centre-ville, à seulement 15 minutes de Brignoles et 25 minutes d’Aix-en-Provence. Il comprend une grande cuisine indépendante, un salon séparé offrant un espace de vie confortable, deux chambres dont une très grande, une vaste salle de bain, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques pour un confort optimal. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, avec un parking à proximité. Construite en 1948, cette résidence non meublée fonctionne avec un chauffage électrique. Son DPE classe D avec une consommation annuelle estimée entre 1380 € et 1920 €, et son indication énergétique classe A et climat classe A. Á noter : absence d’ascenseur, pas de balcon ou terrasse, et aucune cave ou parking privé. Un bien parfait pour un habitat pratique ou un investissement dans une localisation privilégiée.
En résumé
- Cet appartement de 74,42 m², situé en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, vous offre un espace de vie lumineux et confortable avec une configuration T3/T4, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il comprend deux chambres, dont une très grande, une grande cuisine indépendante, une salle de bain spacieuse, le tout situé au premier étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Son chauffage électrique garantit un confort simple à entretenir, et son classement énergétique D avec une consommation annuelle estimée entre 1380 € et 1920 € vous permet de prévoir facilement vos dépenses énergétiques.
- La construction datant de 1948 témoigne d’un bien avec du cachet, non meublé, parfait pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
- Enfin, sa situation stratégique vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en restant dans un environnement pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 12:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527534
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 74.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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