Belle ferme ancienne à rénover à Saint-Pandelon avec dépendances et terrain arboré
Belle ferme ancienne à rénover à Saint-Pandelon avec dépendances et terrain arboré
Description
Située à Saint-Pandelon, à proximité immédiate de Dax, cette magnifique ferme chalossaise datant des années 1800 requiert une réhabilitation complète. Elle propose 184 m² habitables répartis en deux logements, l’un de 140 m² de type F5 et l’autre de 44 m² de type F3, facilement fusionnables. La propriété possède des toitures neuves sur la maison et ses dépendances, ainsi qu’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Elle bénéficie également d’une isolation à 1 euro, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de menuiseries en double vitrage pour un confort énergétique optimal. La maison est classée DPE : C. Les dépendances de 85 m², avec un grenier partiel, entourent un terrain clos et arboré de 1965 m². Elle est raccordée au tout à l’égout. Les risques naturels sont disponibles sur le site géorisques, pour une information complète sur la localisation.
En résumé
- Vous avez ici une propriété rare datant de 1800, comprenant 184 m² habitables répartis en deux logements, l’un de 140 m² et l’autre de 44 m², facilement réunissables si besoin.
- La maison est équipée de toitures neuves, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’une isolation à 1 euro, assurant une performance énergétique optimale, avec un DPE classé C.
- Le terrain clos et arboré de 1965 m², avec dépendances de 85 m² et un grenier partiel, offre un espace idéal pour un projet de vie à la campagne ou pour accueillir des installations supplémentaires.
- La propriété est reliée au tout à l'égout, ce qui simplifie la gestion et garantit la conformité aux normes.
- Son prix attractif à 246 000 € combine charme historique et potentiel de rénovation pour réaliser une belle aventure immobilière, tout en bénéficiant de faibles coûts énergétiques grâce aux panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219293
- Prix: 246 000 €
- Surface du Bien: 184.00 m²
- Superficie du Terrain: 1965.00 m²
- Chambres: 4
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023.)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
