Domaine avec maison à rénover et dépendances, parc arboré à Cherves Richemont
Domaine avec maison à rénover et dépendances, parc arboré à Cherves Richemont
Description
Cette maison pleine de charme nécessite une modernisation pour révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa disposition et ses ouvertures sur le parc en font un projet ambitieux et cohérent. Les pièces, lumineuses, disposent de belles hauteurs sous plafond, et les éléments existants peuvent être conservés ou réinterprétés lors de la rénovation. Le domaine comprend également plusieurs dépendances à rénover, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires comme ateliers, hébergements ou locaux à usage professionnel. Le parc privé, doté de grands arbres et d’allées naturelles, constitue un cadre exceptionnel idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
En résumé
- La maison principale, construite en 1970, offre 92 m² habitables, avec un séjour de 20 m² et 3 chambres, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
- Le domaine s’étend sur 24 024 m² de parc privé, arboré avec de grands arbres, offrant un cadre exceptionnel pour une résidence familiale ou secondaire.
- Plusieurs dépendances à rénover permettent d’envisager des espaces supplémentaires, des ateliers ou un hébergement, selon vos projets.
- Le chauffage individuel fonctionne avec une pompe à chaleur, ce qui garantit une consommation énergétique efficace, avec une estimation de coûts entre 1070 et 1520 euros selon le DPE.
- Le prix affiché est de 250 000 euros, avec une valeur nette vendeur à 235 900 euros, représentant une opportunité rare pour un domaine avec un tel potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2922387
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 24024 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 900 €
- Honoraires TTC: 14 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (5.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cherves richemont
- Code Postal 16370
- Quartier/Secteur Marseille 13ème
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
