Maison récente avec piscine et panneaux solaires à Marmande – secteur prisé
Maison récente avec piscine et panneaux solaires à Marmande – secteur prisé
Description
Découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2018, située dans un secteur très prisé de Marmande. Éco-responsable, elle dispose de panneaux solaires contribuant à réduire la consommation d’énergie et la taxe foncière. À l’intérieur, vous apprécierez une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’extérieur, une terrasse conviviale, une piscine pour les loisirs, et un jardin clos avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est située dans un environnement calme, orientée sud, avec une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1441 m². Elle comprend également un garage pour une voiture. Construction récente de 2020, éligible à la consommation énergétique faible avec une classe énergie A et une émission de gaz à effet de serre A. L’offre est proposée au prix de 265 000 euros, avec un prix net vendeur de 251 750 euros. La maison bénéficie également d’un chauffage central par pompe à chaleur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison récente de 126 m², construite en 2020, est située dans un secteur très recherché de Marmande, offrant un emplacement idéal pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Elle dispose d’un extérieur complet avec terrasse, piscine, et jardin clos avec portail électrique, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Avec trois chambres, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une salle de bains, elle offre un confort idéal pour une famille.
- La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui réduit la consommation d’énergie, la taxe foncière, tout en garantissant une faible consommation énergétique, avec une classe énergie A.
- Son prix à 265 000 euros avec une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1441 m² constitue une opportunité rare dans cette zone, surtout avec ses atouts éco-responsables et ses équipements modernes.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3142395
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 1441 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 750 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
