Maison de village en Nièvre avec cour privée à vendre à Nevers

Située au cœur de la Nièvre, à seulement 33 km au nord-est de Nevers, cette maison individuelle de village offre un espace de vie confortable comprenant une grande cuisine, un salon avec parquet bois, ainsi qu’un toilette avec point d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec sol en parquet et une salle d’eau avec toilette. La propriété dispose également d’un grenier aménageable, d’une cave à l’extérieur et d’une cour privée calme. En plus, cette maison propose un loyer mensuel de 330 euros pour des murs commerciaux de 25 m². La maison, construite en 1900, présente une consommation énergétique classée E selon le DPE. Prix de vente : 49 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°7286.

- Cette maison de village au cœur de la Nièvre, à 33 km de Nevers, offre 76 m² habitables avec deux chambres en parquet, une grande cuisine et un salon, le tout datant de

1900.
- Elle dispose d'un grenier aménageable, d'une cave à l’extérieur et d'une cour privée calme, parfait pour profiter d’un espace extérieur serein.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion facile de votre confort, avec une consommation estimée classée en catégorie E (0309).
- La propriété est proposée à un prix attractif de 49 500 euros, avec un reste à charge pour le vendeur, et l’opportunité d’investir également dans les murs commerciaux de 25 m² pour seulement 330 euros par mois.
- Avec ses faibles coûts et son emplacement tranquille, cette maison correspond parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif local.