Maison de ville rénovée à Thire – 3 chambres, jardin, proche Sainte-Hermine
Maison de ville rénovée à Thire – 3 chambres, jardin, proche Sainte-Hermine
Description
Exclusivité à Thire, cette maison de ville située dans un environnement calme au centre du bourg, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une grande cuisine avec une pièce attenante à aménager selon vos envies, une chambre spacieuse, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. La maison bénéficie d’une bonne isolation avec un diagnostic de performance énergétique classé C, et l’assainissement est conforme. Un terrain constructible non attenant ainsi qu’une dépendance en pierre complètent ce bien. Le prix de vente s’élève à 176 000 €, Honoraires inclus de 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 169 000 €. La consommation énergétique estimée pour un usage standard est comprise entre 1090 € et 1520 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 174 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville de 129 m² habitables, construite en 1900, avec 3 chambres spacieuses et 2 salles d’eau, idéale pour une famille ou un projet d’habitation secondaire.
- La maison est située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, dans un environnement calme et en centre-bourg, ce qui garantit une vie pratique tout en étant paisible.
- Elle bénéficie d’une bonne isolation avec un diagnostic énergétique classé C, et dispose d’un assainissement conforme, assurant un confort et une conformité aux normes.
- Le prix de vente s’élève à 176 000 €, avec des honoraires de 7 000 € TTC inclus, et offre un terrain constructible de 677 m² non attenant avec une dépendance en pierre pour compléter votre projet ou votre investissement.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1090 € et 1520 € par an, avec une consommation primaire de 174 kWh/m²/an, ce qui montre un bon rapport qualité-prix pour cette typologie de bien.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20416
- Prix: 176 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 129 m²
- Superficie du Terrain: 677 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 520 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 € (4.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thire
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
