Maison de 110 m² à vendre à Plouguerneau avec 3 chambres et dépendance
Maison de 110 m² à vendre à Plouguerneau avec 3 chambres et dépendance
Description
En exclusivité, Le Cercle Immo vous propose à la vente cette maison conviviale de 110 m² située à Plouguerneau, à la limite de Kernilis. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort optimal. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un WC, d’un débarras pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau pour le télétravail, et d’une possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu’un WC. Les fenêtres en PVC oscillobattantes et les volets roulants électriques offrent un confort supplémentaire. Le tout est alimenté par un système d’assainissement individuel conforme et bénéficie d’une dépendance. La propriété est implantée sur un terrain de 800 m², proche des écoles et commerces de Kernilis, idéale pour une vie familiale agréable. La maison a été construite en 1967 et possède une consommation énergétique classée C avec une émission de gaz à effet de serre très faible (classe A). Pour toute demande de visite ou renseignements, veuillez contacter Aline Mauduit, agent commercial chez Le Cercle Immo.
En résumé
- Cette maison de 110 m² située à Plouguerneau offre un espace de vie pratique, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés pour un confort optimal.
- Elle comporte 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace bureau ou quatrième chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une vie familiale ou le télétravail.
- Le terrain de 800 m² est situé à proximité immédiate des écoles et commerces de Kernilis, facilitant la vie quotidienne.
- La maison a été construite en 1967, avec un système d’assainissement individuel conforme, et possède une consommation énergétique classée C avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
- Le bien comprend également une dépendance, des fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, et un chauffage individuel au bois, ce qui en fait une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214595
- Prix: 286 200 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 454 € - 1 968 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 16 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 286 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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