Maison à vendre à Nieuil-l’Espoir – 100 m² avec dépendances et jardin

Charmante maison de 100 m² située à Nieuil-l’Espoir, à seulement 20 minutes de Poitiers. Elle offre un cadre de vie paisible avec un grand potentiel d’aménagement. La propriété comprend une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement ouverte sur le séjour, ainsi qu’une zone chaufferie sous l’escalier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains. À l’extérieur, une cour en façade avec stationnement, un jardin à l’arrière et 75 m² de dépendances attenantes prêtes à être aménagées selon vos projets, tels qu’un logement indépendant ou un atelier. La maison nécessitant un rafraîchissement complet, notamment pour l’isolation, la toiture, le chauffage et les huisseries, des devis précis ont été établis par des entreprises locales, avec un coût estimé d’environ 55 000 € TTC. Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, grâce à son environnement calme, ses volumes et son prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et une personnalisation selon vos besoins.

- Vous avez une maison de 100 m² située à seulement 20 minutes de Poitiers, dans un secteur calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La propriété comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une cuisine semi-ouverte et une zone chaufferie, avec un agencement à personnaliser selon vos besoins.
- L’extérieur offre un stationnement dans une cour en façade, un jardin à l’arrière, ainsi que 75 m² de dépendances attenantes prêtes à être aménagées, par exemple pour un logement indépendant ou un atelier.
- La maison nécessite un rafraîchissement complet : isolation, toiture, chauffage électrique et huisseries, mais tous les devis de travaux ont été chiffrés, avec un montant estimé d’environ 55 000 € TTC.
- Son prix attractif de 119 565 € et ses volumes importants en font une opportunité idéale pour démarrer facilement votre projet, avec un fort potentiel de valorisation et une personnalisation à votre image.