Maison de plain-pied à Beaucaire avec jardin, proximité commerce et écoles

Découvrez cette charmante maison des années 30/40 en exclusivité chez Serrano Immobilier Beaucaire. Érigée sur un vide sanitaire et récemment rénovée, cette demeure de plain-pied est située sur un terrain de 407 m². Avec une superficie habitable d’environ 102 m², elle allie parfaitement le cachet de l’ancien à un confort moderne. Classée B en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, elle offre une excellente isolation. À l’intérieur, vous apprécierez une entrée décorée de carreaux de ciment, une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine neuve, trois chambres (dont deux de 15 m² environ), un grand dressing pouvant faire office de bureau ou de seconde salle d’eau, une salle d’eau rénovée, des toilettes séparées avec lave-mains et un cellier/buanderie pratique pour le rangement. À l’extérieur, un jardin agréable avec deux terrasses (une ensoleillée au sud et une ombragée au nord), un grand garage de 25 m² avec accès facile, deux espaces potagers, une cave saine, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. La maison clé en main présente des finitions de qualité : double vitrage PVC, isolation refaite, pompe à chaleur air/air neuve, électricité et plomberie entièrement rénovées. Idéalement située près du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en offrant un environnement calme et préservé. Offrez-vous le confort d’un logement authentique, nécessitant peu d’entretien extérieur. Prix de vente : 265 000 € frais d’agence inclus, avec des honoraires justes et un service de qualité chez Serrano Immobilier, agences de Beaucaire et Châteaurenard.

- Cette maison de plain-pied de 102 m² habitables, construite dans les années 30/40, offre un bon compromis entre charme ancien et confort moderne, et se situe sur un terrain de 407 m².
- Elle possède un excellent classement énergétique : B en consommation et A en émission de gaz à effet de serre, avec une isolation neuve, double vitrage PVC et une pompe à chaleur air/air récente, ce qui réduit vos coûts de chauffage et d’énergie.
- L’intérieur comprend une pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine américaine neuve, trois chambres dont deux d'environ 15 m², un grand dressing pouvant devenir un bureau ou une seconde salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau rénovée.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec deux terrasses (ensoleillée au sud et ombragée au nord), un grand garage de 25 m² avec accès facile, ainsi que deux espaces potagers et plusieurs stationnements.
- Située proche du centre-ville, cette maison à la fois pratique et calme vous offre un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille et préservé.