Vente ensemble immobilier avec maison, appartements et garage à Valeyrac
Vente ensemble immobilier avec maison, appartements et garage à Valeyrac
Description
Ensemble immobilier comprenant une maison principale, deux appartements indépendants et un garage, situé sur un terrain de 966 m² d’une surface habitable de 157 m². La propriété offre une vue exceptionnelle sur l’estuaire, avec de grands espaces et volumes. La maison principale dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un cellier-buanderie, d’une salle de bains avec douche, et d’une agréable pièce de vie donnant sur le jardin. À l’étage, un palier dessert un espace détente ou nuit, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec cabine de douche, et un WC. Deux appartements communicants complètent l’ensemble : un premier de 24 m² avec séjour, kitchenette, chambre et WC; un second en duplex avec séjour, cuisine, salle de bains, WC au rez-de-chaussée, et une chambre à l’étage. Un garage attenant de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre un espace de stationnement ou de stockage. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, facilitant toutes les démarches administratives. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier de 157 m² habitables sur un terrain de 966 m², offrant de grands espaces et volumes, idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif.
- La propriété dispose d’une maison principale comprenant une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, et un étage avec un espace détente ou nuit, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC.
- Deux appartements indépendants complètent l’ensemble : l’un d’environ 24 m² avec séjour, kitchenette, chambre et WC; l’autre en duplex avec séjour, cuisine, salle de bains, WC et une chambre à l’étage.
- Un garage attenant d’environ 34 m² avec une belle hauteur sous plafond vous offre un espace de stationnement ou de stockage pratique.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie toutes les démarches administratives et vous garantit une gestion efficace des eaux usées.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425715
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 157.00 m²
- Superficie du Terrain: 966.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 110 € - 5 620 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
