Charmante villa plain-pied proximité du centre d’Alès avec terrasse et garage
Charmante villa plain-pied proximité du centre d’Alès avec terrasse et garage
Description
Située dans le sud d’Alès, cette villa de plain-pied construite en 1974 se trouve dans un village proche des premières commodités. La propriété est implantée sur une parcelle close, arborée et d’une superficie de 1500 m². D’une surface habitable d’environ 100 m², elle comprend une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour-salon de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une buanderie et une toilette séparée. Le bien dispose également d’un garage, d’une terrasse et nécessite quelques travaux de rénovation. L’environnement est calme, tout en étant à proximité du centre du village offrant toutes les commodités.
En résumé
- Cette villa de 1974 offre une surface habitable d'environ 100 m², avec un séjour de 40 m² et 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux dans un environnement calme.
- La propriété est implantée sur une parcelle close et arborée de 1500 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du calme et de la nature.
- Elle comprend un garage, une terrasse et a besoin de quelques travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser et d’adapter la maison à vos goûts.
- Située dans un village à proximité immédiate des premières commodités, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité du cadre rural et de la proximité des services essentiels.
- Son prix de 168 000 € pour environ 99 m² de surface habitable représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien à fort potentiel dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245691
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 1500.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
