Maison T2 avec cour privée et stationnement à Bourges Sud
Description
Située au sud de Bourges, cette maison type T2 offre un espace de vie lumineux de 19,5 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés. La propriété comprend également une cour privée, un emplacement de stationnement pour deux véhicules, le chauffage électrique individuel, le double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. Construite en 1940, cette résidence est idéale pour un investissement ou une première acquisition, avec une surface habitable de 33 m².
En résumé
- Vous avez une maison T2 située au sud de Bourges, avec une superficie habitable de 33 m², notamment un espace de vie de 19,5 m² et une chambre pour plus de confort.
- Elle profite d'une cour privée, d'un emplacement de stationnement pour deux véhicules, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- La construction date de 1940, et la maison est équipée d'un chauffage électrique individuel combiné à du double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, évitant ainsi des coûts ou contraintes liés à l'assainissement.
- Son prix de vente est de 86 500 €, avec une estimation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre de classe B, ce qui en fait un bien attractif pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96020
- Prix: 86 500 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 500 € (8.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourges
- Code Postal 18000
- Quartier/Secteur 7 minutes de luçon, ville avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
