Maison avec grange à Lunegarde dans le Parc naturel des Causses du Quercy
Maison avec grange à Lunegarde dans le Parc naturel des Causses du Quercy
Description
Située au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, cette propriété propose une maison mitoyenne orientée est d’environ 46 m², ainsi qu’une grange de 95 m² sur deux niveaux offrant un potentiel d’aménagement. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d’eau avec WC, équipée de double vitrage et dont les combles sont aménageables. La grange, raccordée à l’eau et à l’électricité, pourrait être transformée en habitation sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les toitures sont en bon état, et une citerne récupère les eaux pluviales. La propriété est exposée à une consommation énergétique élevée, avec une classe énergétique F et une classe climat C, avec un coût annuel estimé entre 933 € et 1263 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette propriété comprend une maison d'environ 46 m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de personnalisation.
- La maison est mitoyenne côté Nord, ce qui peut faciliter les travaux d'isolation ou d'aménagement, tout en conservant une vue dominante sur la campagne.
- La grange attenante de 95 m² sur deux niveaux est raccordée à l'eau et à l'électricité, avec la possibilité de changer sa destination pour en faire une habitation supplémentaire ou un espace de stockage.
- La toiture en bon état et la citerne de récupération d'eau de pluie sont des atouts pour réduire les coûts d'entretien et d'approvisionnement, tout en respectant l’environnement.
- Le prix d’achat est de 141 000 €, avec une consommation énergétique classée F, mais cela reste une belle opportunité dans un secteur recherché comme celui des Causses du Quercy.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 5:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428386
- Prix: 141 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 933 € - 1 263 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
