A vendre demi-chalet 83 m² à Font-Romeu, vue montagne, sans charges

Vente d’un charmant demi-chalet situé à Font-Romeu, dans un environnement calme, ensoleillé et proche de la station. Construit entre 2006 et 2007, ce bien de 83,6 m² (loi Carrez) est en excellent état et bénéficie d’un agencement optimisé sur trois niveaux. Orienté plein sud, il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Les huisseries ont été récemment renouvelées, équipées de double vitrage, volets roulants, et portes en bois massif. L’ensemble a été bien entretenu avec un parquet, des radiateurs électriques, une toiture en ardoise, un tableau électrique récent, et un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou un insert. Ce demi-chalet est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans la montagne, sans frais de copropriété. La configuration comprend : – Sous-sol : hall d’entrée, garage avec accès à la partie supérieure, local technique/buanderie, WC indépendant. – Niveau principal : coin repas, salon lumineux avec accès au balcon, WC indépendant, salle de bain. – Dernier étage : trois chambres mansardées avec rangements. Son prix fixé à 265 000 € en fait une opportunité rare pour profiter de la montagne toute l’année dans un environnement paisible, en parfait état, sans charges de copropriété.

- Ce demi-chalet de 83,6 m² construit en 2006-2007 se trouve dans un environnement calme et ensoleillé à proximité de Font-Romeu, idéal pour profiter toute l’année de la montagne.
- Avec une orientation plein sud, il offre une vue dégagée sur les montagnes depuis le balcon, parfait pour profiter des paysages.
- La propriété comprend trois niveaux : un sous-sol avec garage, un niveau principal avec salon lumineux, coin repas, salle de bain et WC, et un dernier étage avec trois chambres mansardées, le tout en parfait état.
- Aucun frais de copropriété à prévoir, ce qui en fait une excellente option pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale.
- Son prix est fixé à 265 000 €, une opportunité rare dans ce secteur, surtout pour une propriété en très bon état sans charges associées.