A vendre maisons en pierre avec terrain à Saint-Connan, Bretagne, 138 m² et 78 m²

Située dans le centre de la Bretagne, entre Guingamp et Quintin, cette propriété comprend deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises, sur un terrain de 1 510 m² avec un garage et un bûcher. La première maison de 138 m² dispose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine dinatoire de 24 m², ainsi que de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, et un grenier isolé de 35 m² aménageable. La seconde maison de 78 m² comprend une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², une salle d’eau en rez-de-chaussée, et deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec Velux en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel avec la possibilité d’installer des poêles à bois. Les maisons sont situées dans la cour bitumée, non face à la route. L’assainissement collectif est connecté au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 93 euros. La classe énergie est F pour la première maison et E pour la seconde. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Vous avez deux maisons en pierre sous ardoises, avec une superficie totale de 216 m², situées sur un terrain de 1510 m², offrant un espace de vie conséquent et un potentiel d’aménagement intéressant.
- La maison principale de 138 m² comprend un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², et au moins cinq chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou accueillir des invités.
- La seconde maison de 78 m² dispose d’une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m² et deux grandes chambres de 17 et 18 m², parfait pour de l’appoint ou un revenu locatif.
- Les deux biens sont équipés de menuiseries en PVC double vitrage et Velux en bois simple vitrage, avec chauffage au fuel, et une possibilité d’installation de poêles à bois pour réduire les coûts de chauffage.
- La taxe foncière est uniquement de 93 euros par an, et ils sont connectés au tout-à-l'égout, ce qui assure simplicité de gestion et conformité.