À vendre deux gîtes rénovés à Colombey Les Choiseul – Charme de l’ancien et potentiel locatif
À vendre deux gîtes rénovés à Colombey Les Choiseul – Charme de l’ancien et potentiel locatif
Description
Situé à Colombey Les Choiseul, ce charmant village plein de caractère, entouré d’anciennes demeures authentiques, vous propose un ensemble immobilier remarquable alliant le charme d’autrefois et le confort moderne. Cet ensemble comprend deux gîtes indépendants : le premier dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un terrain privatif offrant un espace extérieur agréable et intime. Le second gîte possède une pièce de vie accueillante, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée et un terrain privatif pour profiter paisiblement de l’extérieur. Les atouts principaux incluent le charme de l’ancien avec poutres apparentes et pierres d’époque, idéal pour la location de vacances grâce à la rentabilité des deux gîtes indépendants, et un environnement de qualité dans un village pittoresque riche en patrimoine architectural. Cette opportunité constitue une excellente option pour un projet de vie avec revenus locatifs. Pour plus d’informations ou une visite, contactez l’Agence Immobilière IDLR Bourbonne les Bains ou Anne PERNIN. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez de deux gîtes indépendants, avec chacun une capacité confortable : 1 gîte de 1 chambre, 1 salle d'eau moderne, et 1 pièce de vie pour un total de 3 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour la location ou accueillir famille et amis.
- La propriété est implantée sur un terrain privatif de 557 m², offrant un espace extérieur agréable et intime pour profiter de la tranquilité en toute saison.
- Le prix de vente est de 60 000 euros, avec une valeur nette de 55 000 euros, ce qui en fait une opportunité très intéressante en termes de rapport qualité/prix, surtout dans un secteur comme celui-ci.
- La conception allie le charme authentique de l'ancien avec des poutres apparentes et pierres d'époque, tout en proposant un confort moderne grâce à une cuisine rénovée et une salle d'eau récente.
- La propriété est située dans un village pittoresque, entouré d'anciennes demeures, dans un environnement privilégié, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1885218
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 557 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
