Maison bi-familiale à Riedisheim avec deux appartements, garage et jardin
Maison bi-familiale à Riedisheim avec deux appartements, garage et jardin
Description
C’est malheureusement sous compromis de vente. Joffre Immobilier propose en exclusivité cette maison située à Riedisheim. Elle se compose de deux appartements et d’un comble, idéale pour une résidence bi-familiale. Les logements comprennent une cuisine, une salle de bain avec buanderie, un salon ou salle à manger, et 2 à 3 chambres. La propriété dispose également d’une grande cave en béton, d’un comble aménageable pouvant accueillir un troisième appartement ou un duplex, d’un grand garage avec un atelier attenant, ainsi que d’un jardin pouvant être divisé pour donner à chaque locataire un espace privé. La cour intérieure complète cet ensemble. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, façade refaite, gouttières neuves, mur en briques creuses, toiture en bon état, chauffage au gaz naturel avec chaudières individuelles, ventilation naturelle par conduit, radiateurs avec robinets thermostatiques. En parfait état, ce bien ne nécessite pas de travaux extérieurs. Situé dans un quartier résidentiel, calme et recherché, il est idéal pour une famille double, un artisan ou un investisseur. Pour toute visite ou renseignement, contacter votre conseillère Céline BRONNER. Les honoraires sont compris dans le prix de vente.”
En résumé
- La maison se compose de deux appartements, parfaits pour une gestion locative ou une grande famille, avec un total de 5 chambres, 8 pièces, sur une surface de 167 m².
- Vous bénéficiez d’un comble aménageable, qui peut accueillir un troisième appartement ou être aménagé en duplex, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.
- La propriété dispose d’un grand garage avec atelier, d’une cave bétonnée, et d’un jardin divisé, permettant un espace extérieur privé pour chaque locataire ou usage personnel.
- Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec des fenêtres double vitrage et une façade récemment refaite, garantissant une excellente isolation et entretien.
- Avec un prix de 260 000 €, dont 240 000 € hors honoraires, c’est une opportunité rare dans un quartier résidentiel, calme et recherché, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant espace et confort.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25231
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 167 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 511 € - 2 045 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riedisheim
- Code Postal 68400
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
